Preskoči na sadržaj
Properly AI

Naš AI je treniran na 4,5 milijuna stvarnih primopredaja. Sada radi za Vas.

Since 2014, we've managed millions of vacation rental turnovers. That real-world experience powers an AI engine that inspects properties, supports guests, optimizes pricing, and builds SOPs — so your team doesn't have to.

Besplatna probna verzija Pogledajte što naš AI radi
4.5M+ primopredaja pokreće naš AI Izgrađeno od 2014. Purpose-built models, not API wrappers

4.5M+

Primopredaja pokreće naš AI

2014

Powering rental operations since

<2min

Avg. guest response time

80%

Manje prijavljenih problema od gostiju

Predstavljamo Properly AI Onboarding

Properly bilježi operativne detalje svake nekretnine u satima, ne mjesecima — tako da možete automatizirati s povjerenjem, pružiti profesionalniju uslugu i izbjeći skupe pogreške.

Traditional onboarding takes days of back-and-forth — listing setup, SOP writing, cleaner briefing, pricing research. Properly AI compresses all of it into a single guided session. It analyzes your listing, generates optimized descriptions, creates property-specific checklists and SOPs tailored to your exact layout and amenities, sets initial pricing based on your market, and briefs your service providers. All before your first managed turnover.

AI-prilagođene kontrolne liste

Analizira tip Vaše nekretnine, raspored i opremu kako bi generirao prilagođene SOP-ove — ne predloške.

AI-postavljene cijene

Uses market data and seasonal patterns to set optimized pricing from day one.

AI-informirani pružatelji usluga

Pružatelji usluga dobivaju putove obuke specifične za nekretninu — stručna razina od prvog posla.

Mjeseci

prije

Sati

s Properly AI Onboardingom

Rezervirajte demo

Budite među prvima koji će iskusiti AI-potpomognuto uključivanje nekretnina.

Properly AI na djelu

How Properly AI Helps You Run Better Vacation Rentals

Properly je prva AI platforma za upravljanje iznajmljivanjem za odmor namjenski izgrađena za kratkoročni najam. Svaka sposobnost u nastavku trenirana je na stvarnim podacima iz milijuna primopredaja — ne na generičkim modelima — pa razumije nijanse kvalitete nekretnina, komunikacije s gostima i optimizacije prihoda koje gotovi alati propuštaju.

AI inspekcija za iznajmljivanje za odmor

Our AI has reviewed millions of real turnover photos — not stock images. It knows what a properly staged bedroom looks like, catches quality issues the naked eye can miss, and flags problems before your guest walks in. Our expert inspection team reviews every turnover alongside the AI, combining automation with human judgment.

80% manje prijavljenih problema od gostiju 500x ROI u usporedbi s lošom recenzijom
Saznajte više o Inspekciji u stvarnom vremenu

AI podrška gostima za Airbnb i šire

When a guest messages at 2 AM asking how to work the hot tub, Properly AI responds in under 2 minutes — with property-specific instructions, in their language. It handles check-in questions, Wi-Fi issues, appliance how-tos, and local recommendations — no generic chatbot runaround. And when a situation needs a human, it escalates instantly.

2-min SLA 80% za manje od 2 minute 24/7/365
Saznajte više o podršci gostima

AI optimizacija cijena za iznajmljivanje za odmor

Hosts using Properly AI pricing see 10-15% more revenue — often enough that CoHosting pays for itself. Our AI analyzes your market's booking patterns, competitor rates, seasonal demand, and your property's performance history to set and adjust pricing automatically. Every quarter, our revenue team reviews the numbers alongside the AI. This is active revenue management, not a set-and-forget algorithm.

10-15% rast prihoda
Saznajte više o CoHostingu

Zašto je Properly AI za kratkoročni najam drugačiji

Most vacation rental tools added a chatbot and called it AI. Properly took a different path — a decade of managing turnovers, inspecting properties, and supporting guests, turned into purpose-built AI models trained on real operational data. The result isn't an AI feature bolted on. It's an operations engine with humans in the loop at every step.

Drugi alati

Generic AI bolted onto legacy software. No real-world data. No operational team behind it.

Properly

Purpose-built AI trained on millions of real turnovers, backed by a human operations team that acts on every insight.

Često postavljana pitanja

AI upravljanje nekretninama, objašnjeno

Što je AI upravljanje nekretninama za iznajmljivanje za odmor?
AI upravljanje nekretninama koristi strojno učenje trenirano na stvarnim operativnim podacima za automatizaciju inspekcije, komunikacije s gostima, optimizacije cijena i izrade SOP-ova za kratkoročni najam. Properly AI je treniran na 4.5M+ stvarnih primopredaja — ne na generičkim jezičnim modelima — i kombinira AI preciznost sa stručnim ljudskim nadzorom.
Kako funkcionira Properly AI inspekcija?
Naš vlasnički model računalnog vida analizira fotografije koje čistači podnose tijekom svake primopredaje, otkrivajući probleme s kvalitetom, pogreške u pripremi i oštećenja nekretnine koje ljudski pregledavatelji često propuste. Ova automatizirana inspekcija primopredaje smanjuje prijavljene probleme gostiju za 80% i hvata probleme prije dolaska sljedećeg gosta — sve za $5 po inspekciji.
Može li AI zamijeniti tradicionalnog upravitelja nekretnina za Airbnb?
AI može obraditi 90% rutinskih zadataka upravljanja nekretninama — podršku gostima, zakazivanje čistača, inspekciju kvalitete i cijene — uz djelić troškova. Properly kombinira AI sa stručnim ljudskim nadzorom za 10% prihoda (nasuprot 20-30% za tradicionalne upravitelje), smanjujući opterećenje vlasnika na oko 1 sat mjesečno uz potpunu kontrolu vlasnika.
Po čemu se Properly AI razlikuje od drugih alata za iznajmljivanje za odmor?
Većina alata za iznajmljivanje za odmor dodaje AI chatbot na ručne radne procese. Properly AI je ugrađen u svaki operativni sloj — inspekciju, podršku, cijene, SOP-ove i onboarding — i specifično treniran na stvarnim podacima iz kratkoročnog najma iz 4.5M+ primopredaja. Vlasnički modeli, ne API omotači.
Što AI-potpomognuto određivanje cijena radi za iznajmljivanje za odmor?
Properly AI za cijene analizira lokalne tržišne podatke, sezonske obrasce potražnje, cijene konkurenata i jedinstvenu povijest uspješnosti Vaše nekretnine kako bi optimizirao noćne cijene. Domaćini koji koriste AI-pokretano određivanje cijena obično ostvaruju 10-15% više prihoda — često dovoljno da se cijela CoHosting usluga sama isplati.

Isprobajte AI upravljanje nekretninama besplatno

Registrirajte se besplatno. Properly AI analizira Vaš oglas, generira Vaše SOP-ove i postavlja Vaše cijene — prije nego što Vaš prvi gost prijavi dolazak.

Besplatna probna verzija Rezervirajte demo