Behalten Sie Ihre Vermietung.
Vergessen Sie den Stress.
Alles, was ein Hausverwalter tut — zum halben Preis. Sie behalten die volle Kontrolle, alle Buchungen und erhalten Zahlungen direkt. Wir übernehmen Planung, Inspektionen, Gästebetreuung und alles dazwischen.
+ Erhalten Sie einen kostenlosen individuellen Marktbericht für Ihre Immobilie
Was enthalten ist
Was Sie für 10% des Umsatzes erhalten
Acht Kernservices, die den gesamten Gästezyklus abdecken — von der Inserat-Erstellung bis zur Streitbeilegung.
Inserat-Erstellung & Optimierung
Professionelle Einrichtung für finanzielle Performance und Schutz vor Schäden und Haftung.
KI-gesteuerte Preisstrategie
Basis- und Saisonpreise mit vierteljährlichen Überprüfungen, gestützt auf KI-Marktanalyse. Optionales dynamisches Preismanagement für 10–15 % zusätzliche Umsatzsteigerung.
24/7 Gästebetreuung
Betreuung nach der Buchung mit 2-Minuten-Antwort-SLA (80 % unter 2 Min., 100 % unter 5 Min.). Optionale Betreuung vor der Buchung mit 1-Stunden-SLA.
Reinigungsplanung & Einsatzsteuerung
Automatisierte Planung, synchronisiert mit Ihren Buchungen. Wir finden bei Bedarf Ersatz. Keine manuelle Koordination.
KI-unterstützte Inspektionen
Every turnover inspected by our expert team + AI trained on millions of real turnover photos. Catches quality issues, damage, and staging errors automatically. Included in CoHosting — no per-inspection fees.
KI-erstellte SOPs & Schulung
Standardarbeitsanweisungen, generiert aus der KI-Analyse von Millionen verwalteter Wechsel. Ihre Dienstleister werden über unsere umfangreiche Kompetenzbibliothek mit KI-personalisierten Lernpfaden geschult.
Ansprüche & Streitbeilegung
Wir bereiten Ansprüche vor, sammeln Nachweise von Dienstleistern und verwalten den Prozess. Prüfung von Antworten und Streitbeilegung inklusive.
Vorbeugende Instandhaltung
Geplante Wartung und Dienstleister-Schulung, um Probleme zu erkennen, bevor sie teuer werden.
Der Properly-Unterschied
Warum über 10.000 Eigentümer Properly wählen
Sie behalten die Kontrolle
Ihnen gehören Ihre Inserate, Ihre Buchungen und Ihre Gästebeziehungen. Zahlungen gehen direkt an Sie. Jederzeit kündbar — keine Kündigungsgebühren.
Die Nettokosten können negativ sein
Durch unsere Preisoptimierung kann sich der Service buchstäblich selbst bezahlen. Ein typischer Eigentümer sieht eine Umsatzsteigerung von 5–15 %, wodurch die Nettokosten unter $40/Monat sinken — oder sogar negativ werden mit dynamischer Preisgestaltung.
Menschliche Experten + KI-Technologie
We combine experienced hospitality professionals with purpose-built AI — inspections, pricing, quality detection. Turno schedules cleaners. Breezeway sells software. Properly does the work with AI that makes it better.
Transparente Preise
10% des Umsatzes. Das ist alles.
Mit dynamischer Preisgestaltung (+1.5%): Die Nettokosten sind NEGATIV.
Der Service bezahlt sich selbst.
Optionale Ergänzungen
- Dynamisches Preismanagement: +1.5% — 10-15% Umsatzsteigerung
- Zusätzliche Kanäle: +2.5% first, +1% each additional — Erweitern Sie über Ihre Hauptplattform hinaus
- Buchungsanfrage-Management: +1% — Wir übernehmen die Genehmigungsabläufe
Einmalige Onboarding-Gebühr: $179 $449
Optionale Inserat-Einrichtung: $179 — professionelle Optimierung Ihres Inserats
Die kluge Alternative
Der gesamte Support. Halber Preis. Keine Bindung.
| Empfohlen Properly CoHosting | Traditioneller Verwalter | Eigentümer allein | |
|---|---|---|---|
| Kosten | 10-14.5% des Umsatzes | 20-30% des Umsatzes | $0 (aber Ihre Zeit) |
| Ihr Aufwand | ~1 Std./Monat | ~0 | 5-10 Std./Monat |
| Wer erhält die Zahlungen | Sie (direkt) | Verwalter (Treuhandkonto) | Sie |
| Wer besitzt die Buchungen | Sie | Verwalter (vertragsabhängig) | Sie |
| Kontrolle des Eigentümers | Vollständig | Eingeschränkt | Vollständig |
| 24/7 Gästebetreuung | Inklusive (2-Min-SLA) | Variiert | Sie sind ständig erreichbar |
| Ferninspektionen | Jeder Wechsel | Selten | Keine |
| Inserat-Optimierung | Inklusive | Verwalter entscheidet | Sie müssen es selbst herausfinden |
| Schadensregulierung | Inklusive | Verwalter übernimmt | Sie übernehmen |
Kosten
Ihr Aufwand
Wer erhält die Zahlungen
Wer besitzt die Buchungen
Kontrolle des Eigentümers
24/7 Gästebetreuung
Ferninspektionen
Inserat-Optimierung
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