Gardez votre location.
Oubliez le stress.
Tout ce que fait un gestionnaire immobilier — à moitié prix. Vous gardez le contrôle total, conservez toutes les réservations et recevez les paiements directement. Nous gérons la planification, les inspections, l’assistance voyageurs et tout le reste.
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Ce qui est inclus
Ce que vous obtenez pour 10% du revenu
Huit services couvrant l’ensemble du parcours voyageur — de la création d’annonce à la résolution des litiges.
Création et optimisation d’annonces
Configuration professionnelle pour la performance financière et la protection contre les dommages et la responsabilité.
Stratégie tarifaire pilotée par l’IA
Tarification de base et saisonnière avec révisions trimestrielles, alimentée par l’analyse de marché IA. Gestion optionnelle de la tarification dynamique pour 10 à 15 % de hausse de revenus supplémentaire.
Assistance voyageurs 24h/24 7j/7
Assistance après réservation avec un SLA de réponse en 2 minutes (80 % en moins de 2 min, 100 % en moins de 5 min). Assistance avant réservation optionnelle avec un SLA de 1 heure.
Planification et dispatch des prestataires
Planification automatisée synchronisée avec vos réservations. Nous trouvons des remplaçants si nécessaire. Aucune coordination manuelle.
Inspections propulsées par l’IA
Every turnover inspected by our expert team + AI trained on millions of real turnover photos. Catches quality issues, damage, and staging errors automatically. Included in CoHosting — no per-inspection fees.
SOPs et formation générés par l’IA
Procédures opérationnelles standard générées par l’analyse IA de millions de rotations gérées. Vos prestataires sont formés grâce à notre vaste bibliothèque de compétences avec des parcours d’apprentissage personnalisés par l’IA.
Réclamations et résolution des litiges
Nous préparons les réclamations, collectons les preuves auprès des prestataires et gérons le processus. Examen des réponses et résolution des litiges inclus.
Maintenance préventive
Maintenance programmée et formation des prestataires pour détecter les problèmes avant qu’ils ne deviennent coûteux.
La différence Properly
Pourquoi plus de 10 000 propriétaires choisissent Properly
Vous gardez le contrôle
Vous êtes propriétaire de vos annonces, de vos réservations et de vos relations avec les voyageurs. Les paiements vous sont versés directement. Résiliez à tout moment — sans frais de résiliation.
Le coût net peut être négatif
Grâce à notre optimisation tarifaire, le service peut littéralement se payer tout seul. Un propriétaire type constate une hausse de revenus de 5 à 15 %, réduisant le coût net à moins de $40/mois — voire négatif avec la tarification dynamique.
Experts humains + technologie IA
We combine experienced hospitality professionals with purpose-built AI — inspections, pricing, quality detection. Turno schedules cleaners. Breezeway sells software. Properly does the work with AI that makes it better.
Tarification transparente
10% du revenu. C’est tout.
Avec la tarification dynamique (+1.5%) : le coût net est NÉGATIF.
Le service se paie tout seul.
Options supplémentaires
- Gestion de la tarification dynamique: +1.5% — 10-15% de hausse de revenus
- Canaux supplémentaires: +2.5% first, +1% each additional — Étendez votre présence au-delà de votre plateforme principale
- Gestion des demandes de réservation: +1% — Nous gérons les flux d’approbation
Frais d’intégration uniques : $179 $449
Configuration d’annonce optionnelle : $179 — optimisation professionnelle de votre annonce
L’alternative intelligente
Tout le support. Moitié prix. Aucun engagement.
| Recommandé CoHosting Properly | Gestionnaire traditionnel | Propriétaire seul | |
|---|---|---|---|
| Coût | 10-14.5% du revenu | 20-30% du revenu | $0 (mais votre temps) |
| Votre effort | ~1 h/mois | ~0 | 5-10 h/mois |
| Qui reçoit les paiements | Vous (directement) | Gestionnaire (compte fiduciaire) | Vous |
| Qui détient les réservations | Vous | Gestionnaire (selon contrat) | Vous |
| Contrôle du propriétaire | Total | Limité | Total |
| Assistance voyageurs 24h/24 | Incluse (SLA 2 min) | Variable | Vous êtes d’astreinte |
| Inspections à distance | Chaque rotation | Rarement | Aucune |
| Optimisation d’annonces | Incluse | Le gestionnaire décide | À vous de vous débrouiller |
| Gestion des réclamations | Incluse | Le gestionnaire gère | Vous gérez |
Coût
Votre effort
Qui reçoit les paiements
Qui détient les réservations
Contrôle du propriétaire
Assistance voyageurs 24h/24
Inspections à distance
Optimisation d’annonces
Gestion des réclamations
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